Un notario es un funcionario público que proporciona seguridad jurídica extrajudicial en situaciones como la firma de contratos de compraventa de una vivienda, la elaboración de testamentos, la constitución de sociedades o incluso para trámites de matrimonio o divorcio. Los notarios son útiles para garantizar la legalidad y autenticidad de estos procesos y ofrecen asesoramiento sin incurrir en altos costos.

En caso de que surja una situación excepcional o de urgencia, existen notarías de guardia disponibles fuera de su horario habitual. Este artículo explicará las funciones de un notario, sus tarifas y cómo se puede contactar con uno.

En qué consiste la labor de un notario

En muchas ocasiones, se requiere la presencia de un notario para dar validez legal a ciertos documentos y acuerdos. Un notario es un funcionario público cuya función principal es dar fe pública y asegurar la legalidad y autenticidad de los documentos que se firman ante él.

Desde 1862, la Ley del Notariado establece las funciones de los notarios, que incluyen la constatación de que los documentos cumplen con la ley y que los acuerdos se realizan de manera libre y consciente. 

Los notarios están al servicio de los ciudadanos y pueden ofrecer asesoramiento en diversas áreas, como la compra de una vivienda, la constitución de una sociedad, el testamento, el matrimonio y el divorcio.  Además, para casos de urgencia, existen notarías de guardia que pueden ser contactadas fuera de los horarios habituales. Los precios de los servicios notariales están regulados por ley y suelen ser asequibles para la mayoría de los ciudadanos.

Aparte de dar fe pública y constatar que los documentos están conformes a la ley, un notario ofrece asesoramiento legal preventivo a los ciudadanos. El notario analiza cada caso sin coste alguno y aconseja al ciudadano sobre la mejor forma de proceder, indicando las ventajas e inconvenientes de cada opción, así como su coste final, incluyendo los impuestos que pudieran corresponder. 

De esta forma, el notario ofrece seguridad jurídica preventiva, evitando problemas legales futuros y aportando tranquilidad y confianza en las transacciones y acuerdos.

Funciones de un notario

El notario juega un papel fundamental en diversas gestiones inmobiliarias, como por ejemplo en la compraventa o arrendamiento de bienes inmuebles. Además, también es responsable de comunicar al ayuntamiento la creación o transmisión de nuevas fincas, de constituir usufructos y rentas, y de colaborar en la formación del catastro inmobiliario. 

En todas estas situaciones, el notario se encarga de garantizar que los documentos y acuerdos que se firman cumplen con la ley y de brindar seguridad jurídica a todas las partes involucradas.

En cuanto a las herencias, el papel del notario es fundamental. Además de ayudar a hacer un testamento, también asiste en la declaración de herederos abintestato, el envío de fichas al registro de últimas voluntades, informa a los beneficiarios de legados o herencias que desconocen, participa en el pago de impuestos sucesorios y en la partición de una herencia, entre otras funciones importantes.

El notario también es útil para trámites relacionados con la familia, como la disolución de una sociedad conyugal, el reconocimiento o emancipación de un hijo, medidas de protección para familiares con discapacidad, medidas en casos de uniones de hecho y para modificar el régimen matrimonial. Desde el año 2015, también es posible casarse o divorciarse ante un notario, gracias a la Ley de la Jurisdicción Voluntaria.

Un notario puede intervenir en situaciones cotidianas, incluso en aquellas que pueden parecer triviales. Por ejemplo, si queremos demostrar que una humedad en casa no es culpa nuestra, podemos acudir al notario para que certifique una foto y asegurarnos la validez legal de la imagen en caso de necesitarla.

La función del notario es proporcionar seguridad jurídica a los ciudadanos, lo que significa prevenir conflictos antes de que surjan y evitar tener que recurrir al juzgado. Todas las acciones del notario están destinadas a este fin, brindando asesoramiento gratuito sobre las formas más adecuadas de tratar cada caso, incluyendo sus costos e impuestos asociados.